昨日晚间，水井坊公告，公司董事会审议并通过了《关于实施邛崃全产业链基地项目(第一期)的议案》。第一期项目占地预计350亩，建设主要内容包括粮食筒仓区、糠壳库及蒸糠车间、曲库及粉碎车间、酿酒车间、室内罐区、综合办公楼（含食堂），污水处理及配套设施。项目预计总投资约25亿，所需资金以公司自有资金及公司自筹资金解决。

证券代码：600779 证券简称：水井坊 公告编号：临 2018-023 号

四川水井坊股份有限公司

投资公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

投资标的名称：水井坊邛崃全产业链基地项目(第一期)

投资金额：预计约 25 亿元。本项目预计财务内部收益率（所得税后）17.1%，投资回收期（所得税后）预计 7.6 年

特别风险提示:由于国家及地方的法律法规、政策、商业环境及未来白酒市场、经济形势、有权部门审批等因素影响，本项目的投资进度、建设期及投资回收等计划和预测存在不能按期推进和实现的风险

本次对外投资不属于关联交易和重大资产重组事项

一、投资概述

根据四川省政府“中国白酒金三角”战略规划和成都市产业生态圈建设要求，结合公司总体发展规划，公司计划在邛崃进一步扩大产业规模。2018 年 6 月 2日，公司与邛崃市政府在成都签署了《水井坊邛崃全产业链基地项目投资协议书》，在邛崃市绿色食品产业园内分期建设“水井坊邛崃全产业链基地项目”（具体内容详见 2018 年 6 月 4 日《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站刊载的《水井坊关于与邛崃市政府签订<水井坊邛崃全产业链基地项目投资协议书>的公告》）。根据该协议书确定的原则，并结合目前该项工作的进展情况，公司拟与邛崃市政府签署《水井坊邛崃全产业链基地项目(第一期)投资协议》。第一期项目占地预计 350亩，建设主要内容包括粮食筒仓区、糠壳库及蒸糠车间、曲库及粉碎车间、酿酒车间、室内罐区、综合办公楼（含食堂），污水处理及配套设施。项目完成后，预计将形成 20000kL/a 原酒生产能力，并在现有邛崃基地的基础上，预计增加40000 kL 储存能力。该项目的建成，将进一步提升公司的市场竞争能力。本次项目预计总投资约 25 亿，所需资金以公司自有资金及公司自筹资金解决。

2018 年 7 月 9 日，公司召开九届董事会 2018 年第二次会议审议并通过了《关于实施邛崃全产业链基地项目(第一期)的议案》，本议案尚需股东大会批准，待股东大会审议通过后，公司将与邛崃市政府签订《水井坊邛崃全产业链基地项目(第一期)投资协议》并予以具体实施。

本次对外投资不属于关联交易和重大资产重组事项。

二、投资标的基本情况

（一）本项目的主要内容及规模：

项目占地预计 350 亩，建设主要内容包括粮食筒仓区、糠壳库及蒸糠车间、曲库及粉碎车间、酿酒车间、室内罐区、综合办公楼（含食堂），污水处理及配套设施。项目完成后，预计将形成 20000kL/a 原酒生产能力，并在现有邛崃基地的基础上，预计增加 40000 kL 储存能力。

（二）本项目可行性分析：

1、成都邛崃自古就是中国著名的优质白酒生产基地，地理环境优越，具有非常适合白酒酿造的独特水质、气候和土壤等地域资源。邛崃白酒获得过“中国白酒原酒之乡•邛崃”、“邛酒地理标志保护产品”等称号，拥有厚重的白酒历史文化积淀。目前，公司的白酒销售正处于稳步发展阶段，为了公司的长期愿景，结合公司未来发展战略，在成都邛崃建立全产业链基地（第一期）项目具有必要性。

2、本项目符合国家酒类产业政策，符合四川省关于打造长江上游名酒经济带、建设川酒千亿产业的发展战略和布局。项目的实施有利于培育具有地方特色的主导产业和优势产业，促进白酒产业结构的调整和升级。该项目实施既能充分发挥公司酿酒方面生产、技术和管理优势，在解决公司发展面临问题、壮大企业的同时，又能积极响应国家“创新驱动、质量为先、绿色发展、结构优化、人才为本”的基本方针。该项目的建成将实现企业与当地经济共同发展，达到共赢的目的。

3、本项目的建设条件成熟，采用的工艺技术先进、实用，投资预算和进度安排科学合理，技术有保障，社会效益、经济效益和生态效益明显，经济评价合理。该项目建设有利于实现节能减排，加快推进资源节约型和环境友好型社会的建设，本项目建设是必要的和可行的。

4、项目周期：在取得政府所有许可 36 个月后开始生产运营，项目实施计划安排如下：

项目立项及政府批文： 6 个月

项目设计，地勘和招投标工作： 9 个月

项目施工阶段： 26 个月

项目移交：1 个月

三、投资合同的主要内容

待《水井坊关于实施邛崃全产业链基地项目(第一期)的议案》经股东大会批准后，公司将与邛崃市政府签订《水井坊邛崃全产业链基地项目(第一期)投资协议》并予以具体实施。该投资协议的主要内容将包括：

（一）项目名称：水井坊邛崃全产业链基地项目（第一期）

（二）投资协议双方当事人：邛崃市人民政府（甲方）、四川水井坊股份有限公司（乙方）

（三）项目投资建设内容：在前期已有投资基础上，公司在邛崃进一步扩大投资，建设水井坊邛崃全产业链基地，其中第一期项目建设内容包括酿造基地、仓储基地等。

（四）项目投资规模：项目占地面积约 350 亩，项目净用地投资强度不低于290 万元/亩（包括购买土地、固定资产和项目运营投入等所有及将来投入）。

（五）土地价格：第一期项目净用地起始价以 12.8 万元/亩进行挂牌出让，出让年限 50 年，成交价以公开招、拍、挂取得价为准。

（六）项目周期：在取得政府所有许可 36 个月后开始生产运营。

（七） 项目公司：乙方已在邛崃注册设立的具备独立法人资格的项目公司（公司名称：成都水井坊酒业有限公司）负责处理项目投资、开发和运营具体事宜。

(责任编辑：admin)